Description :

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2e étage avec ascenseur, 105 route du Polygone à Strasbourg Neudorf (67100), offrant une disposition fonctionnelle et une exposition agréable.

Place de parking et cave incluses.

Idéal investisseur, bonne rentabilité : actuellement loué non meublé 600 € + 120 € de provision sur charges.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Entrée : Accueillante et bien agencée.

Salon : Lumineux et spacieux, donnant accès à une terrasse d'environ 6/7m² exposée Sud-ouest, idéale pour profiter du soleil.

Cuisine : Entièrement équipée avec four et réfrigérateur avec congélateur, parfaite pour les amateurs de cuisine.

Rangements : Nombreux et pratiques, permettant de garder un intérieur bien organisé.

Chambre : Baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, offrant un espace de repos confortable.

WC : Séparé pour plus de commodité.

Salle de bain : Équipée d'une baignoire et d'une vasque.

Exposition : Sud-ouest, bénéficiant d'un ensoleillement optimal en milieu de journée et en après-midi.

Chauffage : Au gaz collectif, assurant un confort thermique tout au long de l'année.

Ascenseur : Présent dans l'immeuble, facilitant l'accès aux étages.

Prix hors commission : 180 000,00 €

Commission TTC : 12 960,00 €

Ce bien saura vous séduire par son agencement et ses équipements. Idéal pour un couple ou une personne seule, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre étude notariale.